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18.04.2011 EV-0411-038

Flexibel unterm eigenen Dach - Anpassungsfähiger Lebensraum dank Kellergeschoss

Text Lang 2262 Z.
Text Mittel 1263 Z.
Text Kurz 709 Z.

(epr) Niemand weiß, was das Leben bringt. Es kann voller Überraschungen sein, von heute auf morgen können sich viele Dinge ändern, sodass eine gesunde Portion Neugier, ein gewisses Maß an Flexibilität, Offenheit und Toleranz nicht schaden können. Doch je unbeständiger das Leben, desto größer die Sehnsucht nach einer Konstanten. Für die einen ist das der Beruf, für die anderen die Gründung einer Familie. Immer mehr Menschen entscheiden sich auch dafür, ein Haus zu bauen, mit der Absicht, für immer darin zu wohnen. Viele Bauherren stellen nach Jahren allerdings fest, dass das Eigenheim vergrößert werden muss. An einem Keller, den man jetzt ausbauen könnte, hatte man damals gespart. Dabei gibt es kaum eine bessere Alternative, um mehr Lebensraum zu gewinnen. Doch hat der Bau erst einmal begonnen, kann eine Entscheidung gegen einen Keller nicht mehr korrigiert werden. „Natürlich ist ein Kellergeschoss teurer als eine Bodenplatte, aber dafür erhält man für circa zehn Prozent Aufpreis ein unterkellertes Haus mit 40 Prozent mehr Lebensraum“, fasst Thomas Kaczmarek, Geschäftsführer des InformationsZentrums Beton, den Nutzen für den Bauherrn zusammen. Und gerade bei kleinen Grundstücken müsse dann für die Hausanschlüsse und die Wirtschafts- oder Lagerräume nicht teure Wohnfläche geopfert werden. Ist kein Untergeschoss vorhanden, müssen bei gewachsenem Platzbedarf mit finanziellem Zusatzaufwand Kellerersatzräume außerhalb des Hauses geschaffen werden. Denn neben extra Grundstücksfläche für eine Fertiggarage oder einen Holzschuppen sind auch frostsichere Flächen für den Hausanschluss, die Heizung und die Waschmaschine erforderlich. Auch wenn die Bauwerkssohle tiefer liegt als der Grundwasserspiegel, ist die Errichtung eines Kellergeschosses problemlos möglich: Bei einer sogenannten "weißen Wanne" werden Sohle und Wände des Kellers zu einem dichten Baukörper aus wasserundurchlässigem Beton zusammengeschlossen, der gleichzeitig tragende und abdichtende Aufgaben erfüllt. Ein Haus mit Keller ist darüber hinaus auch für potenzielle Käufer ein interessanter Aspekt, denn Umfragen haben ergeben, dass unterkellerte Häuser einen höheren Wiederverkaufswert besitzen als Immobilien ohne Untergeschoss. Weitere Informationen unter www.beton.org.

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(epr) Das Leben ist voller Überraschungen, daher kann ein gesundes Maß an Neugier und Flexibilität nicht schaden. Doch je unbeständiger das Leben, desto größer die Sehnsucht nach einer Konstanten. Immer mehr Menschen entscheiden sich beispielsweise dafür, ein Haus zu bauen, mit der Absicht, für immer darin zu wohnen. Doch viele Bauherren stellen nach Jahren fest, dass das Eigenheim vergrößert werden muss. An einem Keller, den man jetzt ausbauen könnte, hatte man beim Neubau jedoch gespart. „Natürlich ist ein Kellergeschoss teurer als eine Bodenplatte, aber dafür erhält man für circa zehn Prozent Aufpreis ein unterkellertes Haus mit 40 Prozent mehr Lebensraum“, fasst Thomas Kaczmarek, Geschäftsführer des InformationsZentrums Beton, den Nutzen für den Bauherrn zusammen. Ist kein Untergeschoss vorhanden, müssen bei gewachsenem Platzbedarf mit finanziellem Zusatzaufwand Kellerersatzräume außerhalb des Hauses geschaffen werden. Denn neben extra Grundstücksfläche für eine Fertiggarage oder einen Holzschuppen sind auch frostsichere Flächen für den Hausanschluss, die Heizung und die Waschmaschine erforderlich. Ein Haus mit Keller hingegen hat darüber hinaus auch einen höheren Wiederverkaufswert als nicht unterkellerte Häuser. Mehr unter www.beton.org.

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(epr) Je unbeständiger das Leben, desto größer die Sehnsucht nach einer Konstanten. Immer mehr Menschen entscheiden sich daher dafür, ein Haus zu bauen. Doch viele Bauherren stellen nach Jahren fest, dass das Eigenheim vergrößert werden muss. Ein Keller wäre da die perfekte Lösung. „Natürlich ist ein Kellergeschoss teurer als eine Bodenplatte, aber dafür erhält man für circa zehn Prozent Aufpreis ein unterkellertes Haus mit 40 Prozent mehr Lebensraum“, fasst Thomas Kaczmarek, Geschäftsführer des InformationsZentrums Beton, den Nutzen für den Bauherrn zusammen. Ist kein Untergeschoss vorhanden, müssen mit hohem Aufwand Kellerersatzräume außerhalb des Hauses geschaffen werden. Mehr unter www.beton.org.

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Bildmaterial

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Eine Treppe runter – und schon tun sich neue Wohnwelten auf: Wer sich bei der Planung des Eigenheims für einen Keller entscheidet, ist für viele unverhoffte Situationen – zumindest räumlich gesehen – gewappnet. (Foto: epr/BetonBild)

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Ein Kellergeschoss bietet genauso viele Ausbaumöglichkeiten wie ein Dachgeschoss. Mit der richtigen Dämmung und einer schönen Einrichtung kann auch unterirdisch ein Wohlfühlambiente erzeugt werden. (Foto: epr/BetonBild)

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